Transaction immobilière
Compromis de vente : les clauses à surveiller
Passer en revue les clauses qui protègent l'acheteur comme le vendeur avant la signature définitive.
Transaction immobilière
Vendre ou acheter un bien immobilier suppose de tenir ensemble le prix, le calendrier et les obligations légales. Cette rubrique rassemble les points de méthode qui font la différence avant de signer : le choix du mandat, la fixation de la valeur, les diagnostics exigés et les clauses du compromis. Vous y trouvez des explications concrètes pour comprendre ce qui engage chacune des parties et éviter les décisions prises à la hâte.
Les articles détaillent comment un mandat exclusif ou simple modifie la commercialisation, quels critères pèsent réellement dans une estimation, ce que la réglementation impose en matière de diagnostics et quelles clauses relire dans un avant-contrat. L'objectif est simple : vous donner des repères pour négocier, sécuriser votre opération et savoir quand demander un avis professionnel. Chaque sujet est traité avec les conséquences pratiques pour le vendeur comme pour l'acquéreur.
Estimer, choisir un mandat, réunir les diagnostics et signer un compromis sans mauvaise surprise.
Transaction immobilière
Diagnostics immobiliers : ce que dit la loi
Faire le point sur les diagnostics obligatoires, leur durée de validité et les conséquences d'un dossier incomplet.
Transaction immobilière
Estimation d'un bien : les cinq critères qui comptent
Détailler la méthode d'estimation à partir des surfaces, de l'état, de l'emplacement et des ventes réellement conclues.
Transaction immobilière
Mandat exclusif ou simple : comment choisir
Comparer les deux types de mandat sur le terrain, en termes de diffusion, de suivi et de marge de négociation.
